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888真人线上娱乐官网:LPR房贷新政实施满月 多地房贷利率微调 还贷需注意哪些变化?

时间:2019/11/27 18:41:01  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要: 今年8月,央行公布实行房贷利率的新政,自10月8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。  新政执行满月,最新一期LPR利率报价显示,5年期以上LPR为4.80%,与之前相比下调5个基点。那么最新的房贷利率...
         今年8月,央行公布实行房贷利率的新政,自10月8日起,新发放的商业性个人住房贷款利率将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

  新政执行满月,最新一期LPR利率报价显示,5年期以上LPR为4.80%,与之前相比下调5个基点。那么最新的房贷利率情况如何?

  中新经纬客户端分别致电中农工建交五大行的北京地区支行房贷相关部门了解到,目前,上述银行均执行当月LPR再加上相应基点,每个月LPR调整变化,房贷利率定价基准随之变化,具体以放款当日的5年期以上LPR定价为准。

  对于加点部分,多家银行表示,目前北京地区的上浮基点与上个月相比暂未发生变化。据了解,北京地区首套房利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点,二套房不低于105个基点。若按11月20日5年期以上LPR 4.8%计算,北京地区个人房贷浮动下限为5.35%,二套房浮动下限为5.85%。这意味着北京地区本月房贷利率与上个月相比略微下调0.05%,变化幅度并不大。

  多家银行表示,还会根据客户资质、自身的房贷额度和风险偏好等因素来决定最终给购房者的房贷利率。

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